Торговый центр в Вюрцбурге
Цена: 2500000 €
723,17 € /м²
Площадь: 3457 м2
Описание:
Торговый центр в г. Вюрцбург
- Ритейл-парк
- Торговая площадь: 1921,44 кв.м.
- Объект находится в идеальном состоянии
- Полностью сдан в аренду
- Арендаторы с солидной репутацией Detlev Louis Motorradvertrieb(мотоодежда, мотоэкипировка,мотозащита)
- Договор аренды: 30.06.2022
- Fressnapf (зоомагазин)
- Schäfer Shop (офисная мебель,оборудование офисных искладских помещений, канцтовары,рекламная продукция и т.д.)
- Большое количество парковочных мест с обеих сторон здания.
- Объект расположен в промышленной зоне на восточной окраине города.
- Промышленная зона прилегает к автомагистрали A7 и застроена промышленными и жилыми зданиями.
- Хорошая видимость с автомагистрали A7
- В 200 метрах находится «Макдоналдс».
- Выгодное месторасположение
- обеспечивает ретейл-парку высокую проходимость.
-
- Тип объекта - торговый центр,
- Специализированный магазин
- Площадь здания 3 457 м²
- Рентабельность, % 7,43
- Площадь участка 3 457 м²
- Аренда, EUR 185 758 €
- Аренда евро/м2 4.48 €
- Страна Германия
- Стоимость евро/м2 723.17 €
- Земля Бавария
- Год постройки 2001
Получение финансирования возможно под 1,9% годовых. Срок: 10-20 лет. Необходимо 50% собственного капитала
Расходы по сделке:
Нотариальная пошлина, включая внесение в Кадастр собственности и трастовый счет: 1,75%
Сопровождение сделки: 3,57%
Комиссия представителя продавца: Нет
Налог: 0 %
Расположение:
Германия, г. Вюрцбург
