Торговый центр близ г. Коттбус
Цена: 1600000 €
981,6 € /м²
Площадь: 1630 м2
Описание:
Торговый центр в г. Коттбус
- Состояние объекта: в 2013 г. был проведен капитальный ремонт
- Якорный арендатор: крупная торговая сеть NORMA+ 4 арендатора
- Коммунально-эксплуатационные расходы: 6.800 €
- Объект был ревитализирован весной2013 г. Обновлены полы в зоне самообслуживания и на входе.
- За счет реорганизации здания в состав объекта теперь также входит бистро.
- В отопительной системе были обновлены котел и горелка. Помимо этого были полностью отремонтированы фасад и крыша.
- Объект расположен в центре города Вельцов в непосредственной близости от главной магистрали, что обеспечивает хорошую видимость и доступность объекта.
- Тип объекта Торговый Центр
- Площадь здания 1 630 м²
- Рентабельность, % 8,02
- Площадь участка 5 106 м²
- Аренда, EUR 128 340 €
- Аренда евро/м2 6.56 €
- Страна Германия
- Стоимость евро/м2 981.6 €
- Земля Бранденбург
- Кол-во парковочных мест 66
- Город Ближайший город Cottbus
- Год постройки 1994
- Расстояние до города, км 27
- Договор аренды До 31.05.2024
Получение финансирования возможно под 1,9% годовых. Срок: 10-20 лет. Необходимо 50% собственного капитала
Расходы по сделке:
Нотариальная пошлина, включая внесение в Кадастр собственности и трастовый счет: 1,75%
Сопровождение сделки: 3,57%
Комиссия представителя продавца: Нет
Налог: 0 %
Расположение
Германия, близ. г. Коттбус
