Описание:

• Апартаменты для собственного проживания или как вариант выгодного капиталовложения
• Апартаменты BigCityLife располагаются в центральном и престижном районе Мюнхена, в шаговой доступности от Зендлингских ворот.
• Характерные черты местоположения – высокий спрос среди арендаторов и ставки арендной платы выше средних.
• Апартаменты уже готовы к заселению и тем самым для сдачи в аренду.
• Высокая доходность формируется за счет компактной площади, низкого порога входа, а также трендового формата размещения —т.н. меблированных и оснащенных всем необходимым «микроливингов» (microliving).
• Сдача в найм без ограничений, подходит для любой целевой группы арендаторов Опционально: полностью меблированные апартаменты, обставленные дизайнерской мебелью, с целью оптимизации доходов и освобождения от ограничений уровня арендной платы
• Одни из самых востребованных апартаментов/городских квартир- апартаментов — идеально подходят врачам (учитывая соседний квартал Klinikviertel с крупнейшим и известнейшим медицинским комплексом Германии), специалистам проектных групп, приглашенным профессорам, деятелям искусства, студентам и т.д.
• Лучшая инвестиция с большим эффектом финансового рычага — при невысоком капиталовложении Вы получаете высокий доход на долгосрочную перспективу.
• Объект находится в очень хорошем состоянии: в рамках капитального ремонта была проведена модернизация здания в 2012 г .

Тип объекта Апартаменты
Город Мюнхен

Рентабельность, % 3,26
Площадь от 31,81 м²

Аренда, EUR 11 400 €
Аренда евро/м2 29.86 €

Страна Германия
Стоимость евро/м2 10999.69 €

Земля Бавария
Год постройки 2012

Внутреннее пространство:

С BigCityLife Вас ожидают апартаменты и городские квартиры-апартаменты в центральном районе и топовом месте города. Но это еще не всё: за дополнительную плату профессиональное дизайнерское оформление интерьера станет завершающим штрихом Вашей недвижимости. URBAN, MODERN и STYLE: выбрав одну из трех концепций дизайна, наиболее соответствующую вашим вкусам и индивидуальности, Вы придадите Вашим апартаментам законченный вид. За отдельную плату Вы также можете приобрести парковочные места в подземном гараже.

Оснащение:

Опционально: полностью меблированные апартаменты, обставленные дизайнерской мебелью, с целью оптимизации доходов и освобождения от ограничений уровня арендной платы

Расходы по сделке:

Нотариальная пошлина, включая внесение в Кадастр собственности и трастовый счет: 1,75%
Сопровождение сделки: 3,57%
Комиссия представителя продавца: Нет 
Налог: 0 %

Расположение:

Апартаменты BigCityLife располагаются в центральном и престижном районе Мюнхена, в шаговой доступности от Зендлингских ворот.