Инвестируя свой капитал, мы хотим, чтобы он работал и приносил гарантированный доход, в этом вся суть инвестиций, иначе не должно быть.
На сегодняшний день в мире существует множество вариаций инвестиций, начиная от самых простых до невероятно запутанных схем. Мы ежедневно видим рекламные заголовки о привлечении капитала в тот или иной проект. Но сегодня мы поговорим о наиболее надежном во все времена способе инвестиций – жилая недвижимость, а именно в странах Азии и Африки. Инвестиция с гарантированным пассивным доходом 9-10% годовых в валюте.
Еще несколько лет назад российскому инвестору было ближе инвестирование в недвижимость в Европейских странах, но в последние годы в связи с увеличением налоговой нагрузки, высокими ценами и низким доходом от приобретённой недвижимости всё чаще перевод капитала происходит в страны Азии, в связи с низкой стоимость недвижимости и доходностью от неё в разы превышающей от недвижимости в Европе.
Юго-восточная Азия, в т.ч. Тайланд, Камбоджа, Филиппины являются перспективными странами для инвестиций. Основными преимуществами является:
Покупка недвижимости в ЮВА является безопасным и прибыльным способом инвестиций, набирающим популярность во всем мире. С возможностью получать гарантированный доход от 9 до 10,5% в год без присутствия в стране, благодаря застройщикам, управляющим объектами и имеющим долгосрочные контракты с самыми крупными туристическими операторами, обеспечивающими постоянную загрузку апартаментов.
Иностранный инвестор, к примеру, в Таиланде, может приобрести недвижимость двумя видами форм собственности – Фригольд (Freehold) и Лизгольд (Leasehold).
Фригольд – аналогично классической частной собственности.
Лизгольд – долгосрочная аренда на 30 лет с правом продления еще на два таких же срока. Явным преимуществом Лизгольд будет являться, что по окончанию срока действия гарантированной аренды от застройщика, он выкупает обратно вашу квартиру по цене контракта. По некоторым объектам с приростом:
Через 3 года – 5%
Через 5 лет – 10%
Через 10 лет – 20%.
Доход инвестору выплачивается в батах или долларах на любой указанный счет, в зависимости от страны приобретения.
Для приобретения недвижимости не обязательно выезжать в страну присутствия недвижимости, весь процесс сделки возможно оформить по месту присутствия инвестора в течении двух недель. И начать получать доход любым удобным способом.
Об инвестициях в Африке с гарантированным доходом 9% годовых читайте в следующих новостях.
Компания ROOMBERI, специалист в области инвестиций в недвижимость в разных странах, в партнерстве с самыми надежными и проверенными девелоперами рада помочь вам в подборе недвижимости, исходя из причин приобретения недвижимости: ВНЖ, гражданство, инвестиции.
